วัยรุ่นไฟแรงว่ายังไง
เชื่อว่าต้องมีนักศึกษาจบใหม่หลาย ๆ คนที่เริ่มทำงานเก็บเงินกันได้แล้วมาสักพักนึงจะต้องมีความคิดนี้แวบขึ้นมาในหัวกันบ้าง ว่าจะซื้อคอนโดหรือว่าบ้านดี ในช่วงวัยนี้เหมาะแก่การซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองที่สุดแล้ว เพราะยังไม่มีภาระทางด้านการเงินมากนัก และการซื้อของขวัญชิ้นนี้ให้ตัวเอง ก็คงเป็นสิ่งที่ต้องเคยมีคนคิดกันอยู่บ้าง แต่ว่าจะซื้อบ้านหรือคอนโดดีกว่ากันล่ะเพราะม้นก็มีข้อดี ข้อเสียแตกต่างกันออกไป งั้นวันนี้เรามาเช็คลิสต์ระหว่างการซื้อคอนโดการซื้อบ้านกันดีกว่า
เช็คลิสต์ก่อนซื้อ
งบประมาณ
อันดับแรกเลยต้องดูกำลังทรัพย์ของเราว่ามีเท่าไหร่แล้วตั้งงบประมาณราคาเอาไว้ ก็จะช่วยในการตัดสินใจได้ง่ายขึ้นหนึ่งระดับ
ทำเลและการเดินทาง
อย่างที่สองเมื่อเราจะซื้อบ้านหรือคอนโดสิ่งที่เราต้องคำนึงถึงก็คือเรื่องของการเดิน ซึ่งสำคัญมาก ๆ ว่าเราจะซื้อที่ไหนและมันใกล้ ไกลจากสถานที่ทำงานหรือสะดวกอะไรยังไงไหม และเรื่องของทำเลบ้านหรือคอนโดก็สำคัญเช่นกัน เพราะพื้นที่นอกเมืองมักจะถูกกว่าใจกลางเมืองอยู่แล้ว เอามาผสมกับข้อแรกเรื่องของงบประมาณก็จะช่วยตัดสินใจได้ง่ายขึ้นไปอีก
พื้นที่
พื้นที่ใช้สอยก็สำคัญ จุดประสงค์ในการซื้อบ้านหรือคอนโดคือเพื่ออะไร อยากอยู่ตัวคนเดียวเพื่อตวามสะดวกสบายก็อาจเลือกคอนโด แต่ถ้าอยากอยู่กับครอบครัว ให้พ่อ แม่ ปู่ ย่า ตา ยาย มาอยู่ด้วยก็คงต้องเลือกเป็นบ้านเพราะมีพื้นที่ที่กว้างขวางกว่าเหมาะสมกับจุดประสงค์ในการซื้อครั้งนี้ของเรา
สิ่งอำนวยความสะดวก
ข้อนี้ไม่ใช่ข้อหลักแต่ก็เป็นส่วนหนึ่งที่มีความสำคัญเหมือนกัน เพราะคอนโดกับหมู่บ้านก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต่างกัน ทั้งในเรื่องของฟิตเนส สระว่ายน้ำ นิติ ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ต่าง ๆ สิ่งนี้ก็มีความแตกต่างกันออกไปแล้วไลฟสไตล์เราเหมาะกับแบบไหนมากกว่ากัน
การบำรุงรักษา
แน่นอนว่าการซื้อบ้านหรือคอนโดมันไม่ใช่การจ่ายเงินครั้งเดียวแล้วจบไป แต่แน่นอนว่าถ้าอยู่ไปเรื่อย ๆ มันก็ต้องมีค่าดูแล ค่าบำรุงรักษาภายในบ้านหรือคอนโดอีก ถ้าคอนโดก็อาจะบำรุงรักษาง่ายหน่อยเพราะมีฝ่ายนิติและช่างอยู่แต่ก็ต้องมีค่าใช้จ่ายที่อาจมากกว่าเช่นกัน แต่การซ่อมแซมภายในบ้านก็ชอบมีปัญหาเล็กปัญหาน้อยจุกจิกเช่นกันอีก
ข้อจำกัดต่าง ๆ
แน่นอนว่าการอยู่คอนโดมีข้อจำกัดมากกว่าอยู่แล้วเพราะต้องอยู่ร่วมกับคนอื่น เช่น การเลี้ยงสัตว์ สิ่งนี้เป็นภาพที่เห็นได้ชัดง่าเราอาจจะไม่สามารถเลี้ยงได้ แต่ถ้าคอนโดไหนให้เลี้ยงได้แต่ก็ไม่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์ที่ตัวใหญ่อยู่ดี นอกจากกฎข้อบังคับ ก็ยังมีเรื่องของพื้นที่ สัตว์เลี้ยงไม่สามารถวิ่งเล่นในห้องได้ขนาดนั้นกับพื้นที่ที่จำกัด
การลงทุน
ถ้าเรามองอีกมุมหนึ่งว่าถ้าในอนาคตเราอยากขายหรือปล่อยเช่า คอนโดก็เป็นอะไรที่ง่ายกว่าเพราะด้วยปัจจัยหลาย ๆ อย่างการที่คนจะเข้ามาหาห้องเช่านั้นง่ายกว่าการที่คนจะมาเช่าบ้านอยู่ และการที่เราเลือกที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดในตอนนี้ก็อาจมีราคาที่ถูกกว่าในอนาคตอีก 10 ปีข้างหน้า การคิดที่จะวางแผนซื้อคอนโดหรือบ้านเพื่อการลงทุนในตอนนี้ไปเลยก็ถือว่าเป็นสิ่งที่ดี
ถ้าคิดว่าดีแล้วก็ลุย
เป็นอย่างไรกันบ้างกับการรวมลิสต์ข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านกับซื้อคอนโด มันมีความแตกต่างกันอยู่ และในบางทีด้วยความที่ไฟกำลังแรงอาจทำให้ลืมคำนึงถึงส่วนต่าง ๆ ได้ เพราะฉะนั้นเช็คลิสต์จากข้อความข้างต้นดังกล่าวแล้ว ได้บ้อสรุปกันอย่างไร ระหว่างบ้านกับคอนโดอะไรคือสิ่งที่ใช่สำหรับตัวเอง จุดประสงค์ในการซื้อ ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต คิดให้ดีก่อนซื้อนะแต่ถ้าคิดว่าดีแล้วก็ลุยเลย
