ไม่ต้องรับภาระหนักทางการเงินหากเลือกบ้านมือสองในราคาล้านต้นๆ

                การหาที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นภาระทางการเงินจนเกินไปมักจะทำให้มีคนนึกถึงบ้านมือสองล้านต้นๆ อยู่บ่อยครั้ง เพราะไม่เพียงแต่ราคาจะไม่สูงเกินไปนัก แต่ยังมีแบบบ้านที่น่าสนใจให้เลือกอยู่มากมาย เพียงแต่ต้องเลือกให้เหมาะสมทั้งราคาและรูปแบบ ทั้งนี้ การเลือกบ้านที่ถูกใจอาจต้องใช้เวลาพอสมควร เพื่อให้ใช้เวลาน้อยลงและได้บ้านถูกใจเร็วขึ้น อาจต้องมีเคล็ดลับการเลือกบ้านที่ทั้งราคาและแบบบ้านให้โดนใจกันบ้าง

ตามหาบ้านมือสองล้านต้นๆ อย่างไรให้ถูกใจในทุกด้าน

• การเลือกบ้านที่ดีควรเลือกจากแหล่งค้นหาที่น่าเชื่อถือ ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์ซื้อ – ขายบ้านที่น่าเชื่อถือ ธนาคารที่มีทรัพย์สินรอการขาย นายหน้าที่มีประสบการณ์การหาบ้าน รวมถึงการแนะนำจากผู้ที่รู้จักบ้านมือสองล้านต้นๆ ในแต่ละพื้นที่เป็นอย่างดี ซึ่งแหล่งหาบ้านเหล่านี้จะช่วยหาบ้านที่ถูกใจโดยที่ไม่ต้องเดินตามหาบ้านด้วยตนเอง ทำให้ประหยัดเวลาไปได้มากทีเดียว
• ควรติดต่อธนาคารเพื่อพูดคุยหรือสอบถามว่าสถานะทางการเงินของตนเองเหมาะสมกับการซื้อบ้านในงบประมาณราคาเท่าใด หากมีเงินเก็บอยู่แล้วจะสามารถลดภาระการกู้เงินได้เท่าไร รวมทั้งสอบถามอัตราดอกเบี้ยหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อจะได้เตรียมตัวล่วงหน้าหากต้องกู้ยืมเงินในการซื้อบ้าน
• บ้านมือสองอาจต้องมีการปรับปรุงสภาพบ้านอยู่บ้าง เว้นแต่เจ้าของบ้านเดิมอาจจะปรับสภาพหรือมีการตกแต่งเพิ่มเติมเพื่อให้บ้านน่าสนใจ ซึ่งคุณสมบัตินี้ก็น่าสนใจอยู่มาก เพราะนอกจากจะลดเวลาการปรับปรุงบ้านหลังจากซื้อแล้ว ยังไม่ต้องใช้เงินเพิ่มเพื่อตกแต่งหลังจากซื้ออีกด้วย

เมื่อมีเคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ ไปเลือกบ้านแล้ว ก็อย่าลืมระมัดระวังเรื่องสำคัญก่อนการเลือกซื้อบ้านเพราะยังมีหลายเรื่องที่อาจกลายเป็นปัญหาในภายหลังหากไม่พิจารณาให้ดีก่อนตัดสินใจ

สิ่งพึงระวังก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสองล้านต้นๆ

• บ้านราคาล้านต้น ๆ ถือว่าเป็นราคาที่ไม่สูงนัก แต่ด้วยราคาที่ไม่สูงก็อาจจะต้องพิจารณาถึงทำเลที่ตั้ง หากไกลจากที่ทำงาน หรือเดินทางไปสถานที่สำคัญไม่สะดวก เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ ก็ควรพิจารณาอีกครั้งก่อน เพื่อให้ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางหลังจากเลือกบ้านไปเรียบร้อยแล้ว
• สภาพบ้านมือสองเป็นอีกเรื่องที่ต้องตัดสินใจให้ดี เพราะบ้านที่ราคาไม่สูงอาจจะใช้งบประมาณในการปรับปรุงบ้านสูงกว่าที่คิด ดังนั้น ก่อนเลือกซื้อบ้านควรตรวจสภาพบ้านให้ดีและถี่ถ้วน ซึ่งผู้ซื้ออาจไม่สามารถตรวจบ้านได้เอง อาจจะเลือกบริษัทรับตรวจบ้านที่เชี่ยวชาญก่อนเพื่อให้แน่ใจว่าจะได้ซื้อบ้านที่มีคุณภาพตรงตามความต้องการ
• เมื่อจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านแต่เงินในกระเป๋ายังไม่พร้อม ขอให้ปรึกษาธนาคารหลายแห่ง เพื่อจะได้ทราบข้อมูลดอกเบี้ย ระยะเวลาในการกู้ รวมถึงรายละเอียดอื่น ๆ มาเปรียบเทียบก่อนที่จะเลือกธนาคารสำหรับกู้เงินซื้อบ้านในระยะยาว

อสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านมือสองล้านต้นๆ คงเป็นบ้านที่มีราคาดึงดูดและน่าสนใจสำหรับคนอยากได้บ้านดีราคาไม่แรง อย่างไรก็ตามการเลือกบ้านที่จะทำให้ไม่ต้องเหนื่อยใจกับการผ่อนมากนักควรจะต้องคำนึงถึงเงินเก็บในกระเป๋า รวมถึงภาระทางการเงินด้านอื่น ๆ ร่วมด้วย เพื่อจะได้ไม่ทำให้สถานะทางการเงินในอนาคตเกิดปัญหาได้